İnşaat sektörü uyuşmazlıklarında
bağımsız uzman hizmetleri
Equitas, inşaat ve mühendislik projelerinde ortaya çıkan uyuşmazlıkların çözümünde DAB/DAAB, müzakere, arabuluculuk tahkim ve dava süreçleri için bağımsız gecikme (delay) ve hesap (quantum) uzmanlığı hizmetleri sunmaktadır. Uzmanlık çalışmalarımız, analitik titizlik, stratejik akıl yürütme ve güçlü duruşma tecrübesi ile karakterize edilir.
Bağımsız Uzman
görüşü
İnşaat ve mühendislik sektörü uyuşmazlıkları genellikle uzman görüşlerinin kalitesine bağlıdır. Konu ister gecikme, ister maliyet, ister aksama veya bunların bir kombinasyonu olsun, bir uzman görüşünün gücü, analizin titizliğine, kanıt örgüsünün bütünlüğüne ve görüşlerin ifade edilme ve desteklenme biçimindeki açıklığa bağlıdır.
Equitas, gecikme (delay) ve kuruşlandırma (quantum) konularının tüm yelpazesinde bağımsız uzman hizmetleri sunmaktadır. Çalışmalarımız, proje kayıtlarının detaylı incelenmesine, kabul görmüş metodolojilerin dikkatli uygulanmasına ve bulguların açık ve yapılandırılmış bir şekilde sunulmasına dayanmaktadır.
Uzmanlık alanımız, Yapı Yönetimi, İnşaat Hukuku ve Tahkim alanlarında yüksek lisans derecelerine sahip, inşaat mühendisi Metehan Çağlar Sonbahar tarafından yönetilmektedir. Kendisi, ICC, LCIA, DIAC, ISTAC, ICSID, ITOTAM, DIFC, UNCITRAL ve uluslararası tahkim süreçlerinde gecikme ve hesap uzmanı olarak görev yapmıştır. Tahkim süreçlerinde çapraz sorguya (cross examination) tabi tutulmuş ve eş zamanlı tanıklık oturumlarında (hot tubbing) ifade vermiştir.
"Uzman görüşünün değeri tamamen inceleme altında geçerliliğini koruyup koruyamayacağına bağlıdır. Biz de analizimizi bu standarda göre oluşturuyoruz."
Kanıtlara dayalı bağımsız görüş oluşturuyoruz. Kanıtlar ileri sürülen görüşü desteklemiyorsa, bunu en başından açıkça belirtiyoruz; bu da genellikle sağlayabileceğimiz en değerli katkıdır.
Uzman görüşü
gecikme ve kuruşlandırma (quantum)
İnşaat ve mühendislik sektörü ihtilaflarında ihtiyaç duyulan tüm uzmanlık hizmetlerini, ilk incelemeden resmi uzman raporlarına ve sözlü delillere kadar eksiksiz bir şekilde sunuyoruz.
Gecikme Konusunda Uzman Tanık →
Gecikme olayları, kritik yol etkisi, süre uzatımı ve programla ilgili sorunlar konusunda bağımsız uzman analizi. Zaman etkisi analizi, planlanandan etkilenen durum, birleştirilmiş gerçekleşen durum ve zaman aralığı analizi de dahil olmak üzere, kabul görmüş gecikme analizi metodolojilerini uyguluyoruz ve gerçeklere ve foruma en uygun yaklaşımı seçiyoruz.
Kuantum Uzman Tanığı →
İnşaat uyuşmazlıklarından kaynaklanan mali taleplerin bağımsız değerlendirmesi; uzatma maliyetleri, hızlandırma, aksama, kayıp ve giderler ile değişiklikleri kapsar. Miktar analizimiz, proje maliyet kayıtlarına dayanır ve sözleşme kapsamında belirlenen haklılık esaslarına göre yapılandırılmıştır.
Tahkim İçin Uzman Raporları
Uluslararası tahkim süreçlerinde kullanılmak üzere bağımsız bilirkişi raporlarının hazırlanması. Raporlarımız, geçerli kurumsal kurallara ve usul kurallarına uygundur, ihtilaflı konuları ele alacak şekilde yapılandırılmıştır ve uzman inşaat bilgisine gerek kalmadan tahkim hakemleri tarafından anlaşılabilecek şekilde yazılmıştır.
Uyuşmazlık Kurulları İçin Uzman Raporları
Uyuşmazlık Kurulu süreçlerinin gerektirdiği standart ve zaman çizelgesine uygun olarak hazırlanan uzman raporları. Sıkışık zaman çizelgelerinin farkındayız ve kanıt kalitesinden ödün vermeden analizimizi buna göre yapılandırıyoruz.
Dava Süreçleri İçin Uzman Raporları
Dava süreçlerinde kullanılmak üzere, geçerli mahkeme kurallarına ve uygulama yönergelerine uygun uzman raporları hazırlıyoruz. İngiliz mahkeme süreçlerinde ve diğer yargı bölgelerinde geçerli olan gereklilikler konusunda deneyime sahibiz ve raporlarımızı ilgili mahkemenin usul gerekliliklerini karşılayacak şekilde yapılandırıyoruz.
Karşıt Uzman Kanıtlarının İncelenmesi
Karşıt uzman raporlarının metodolojik zayıflıklarını, delil eksikliklerini ve desteksiz görüşlerini belirlemek için eleştirel inceleme ve analiz yapıyoruz. Hukuk ekiplerine çapraz sorgulama hatları geliştirmede ve karşıt uzman görüşünün teknik güçlü ve zayıf yönlerini anlamada yardımcı oluyoruz.
Uzman görüşünü
nasıl geliştiriyoruz?
İlk inceleme ve kapsam belirleme
Eş zamanlı kayıt incelemesi
Metodoloji seçimi ve analizi
Rapor hazırlama
Sözlü deliller
Bağımsız uzmanın görevi mahkemeye karşıdır.
Resmi yargılamalarda bilirkişilerin öncelikli görevi, kendilerini görevlendiren tarafa değil, mahkemeye karşıdır. Bu yükümlülüğü ciddiye alıyor ve bilirkişilik çalışmalarımızı bu ilke etrafında şekillendiriyoruz.
Müşterilerimiz, duymak istediklerini duymak için değil, pozisyonlarının gerçek gücünü anlamak için Equitas'la çalışırlar.
Mesleki yeterlilikler
uzmanlık çalışmalarımızın temelini oluşturuyor
Uzmanlık hizmetlerimiz, inşaat uyuşmazlıklarının hem teknik hem de hukuki boyutlarında yetkinliğe sahip bir uygulayıcı tarafından yönetilmektedir.
İnşaat, mühendislik ve altyapı projelerinde teknik temel oluşturmak; gecikme ve miktar analizini destekleyen proje bilgisini sağlamak.
İnşaat hukuku ve tahkim alanında lisansüstü hukuk yeterliliği — inşaat ihtilaflarının teknik ve hukuki boyutlarını bir araya getiriyor.
Küresel Uyuşmazlık Çözümü Uygulamaları Merkezi üyeliği, tahkim alanındaki kabul görmüş standartlara bağlılığı yansıtmaktadır.
Uzman bilirkişiler için Birleşik Krallık'ın önde gelen meslek kuruluşu olan ve bilirkişilik uygulamalarının standartları ve sorumluluklarına odaklanan Uzmanlar Akademisi üyesi.
İnşaat yönetimi alanında yüksek lisans düzeyinde yeterlilik, güvenilir gecikme ve miktar analizi için gerekli olan proje teslim bağlamını sağlar.
FIDIC sözleşmeleri ve uyuşmazlık çözümü konusunda tanınmış uzman; FIDIC kapsamındaki DAB üyeliği görevleri de dahil.
İnşaat anlaşmazlığı konusunda bağımsız uzman tavsiyesine mi ihtiyacınız var?
Konuyu, ihtilaflı konuları ve gecikme veya tazminat miktarı konusunda uzman hizmetlerimizle nasıl yardımcı olabileceğimizi görüşmek üzere Equitas ile iletişime geçin.
Kuantum ve gecikme konusunda uzman tanık — sık sorulan sorular
İnşaat uyuşmazlıklarında kuantum konusunda uzman tanık olarak görev alıyor musunuz?
Evet. Equitas Consulting, uluslararası tahkim, yargılama ve dava süreçlerinde inşaat ve mühendislik uyuşmazlıklarına yönelik bağımsız tutar belirleme uzman tanık hizmetleri sunmaktadır. Sunduğumuz tutar belirleme delilleri, süre uzaması ve süreye bağlı maliyetler, iş kesintisi ve verimlilik kaybı, işin hızlandırılması, değişiklikler ve sözleşme feshi hesaplamalarını kapsamakta olup, karşı tarafın uzmanlarının itirazlarına ve çapraz sorgulamaya dayanacak şekilde hazırlanmaktadır.
Gecikme-süre uzatımı konusunda bilirkişi olarak görev yapıyor musunuz?
Evet. Equitas, inşaat uyuşmazlıklarında gecikme uzmanı olarak görev yapar ve süre uzatımı, kritik yol nedenselliği ve eşzamanlı gecikme konularında bağımsız program analizleri ve uzman raporları sunar. Yöntemler, SCL Delay and Disruption Protocol ile AACE RP 29R-03'e atıfta bulunularak, kayıtlara ve yargı merciine uygun şekilde seçilir; bu yöntemler arasında zaman etkisi analizi, zaman aralığı analizi ve planlandığı haliyle yapılan haliyle karşılaştırma yer alır.
Hangi davalarda bilirkişi olarak ifade veriyorsunuz?
Uluslararası tahkim (ICC, LCIA, DIAC ve ISTAC davaları dahil), yargılama, uyuşmazlık kurulu sevkleri ve dava süreçlerinde hizmet vermekteyiz. Uzman raporları, geçerli çerçeveye uygun olarak hazırlanmaktadır — örneğin, İngiliz mahkemelerinde CPR Bölüm 35 veya uluslararası tahkimde IBA Delil Toplama Kuralları’nın 5. maddesi.
Uyuşmazlık çözüm kurullarında (adjudication/DAB-DAAB) uzman analizi sunabilir misiniz?
Evet. UÇK/DAB süreleri kısadır — Birleşik Krallık İnşaat Kanunu uyarınca genellikle 28 gündür — bu nedenle gecikme ve tazminat tutarı analizlerinin odaklanmış bir şekilde ve hızlı bir şekilde sunulması gerekir. Davayı açan ve davaya yanıt veren taraflara uzman raporları sunuyoruz; ayrıca, dava açılmadan önce davanın sağlamlığını değerlendirmek üzere erken aşama incelemeleri gerçekleştiriyoruz.
Uzman görüşünüz, sizi görevlendiren taraftan bağımsız mıdır?
Evet. Taraflarca atanan bir uzmanın öncelikli yükümlülüğü, ücretini ödeyen tarafa değil, mahkemeye veya yargı organına karşıdır. Görüşlerimiz deliller ve analizler temelinde oluşturulur, sınırlamaları belirtilir ve müzakere pozisyonuna uydurulmaz.
Equitas merkezi Londra mı?
Evet. Equitas Consulting’in merkezi Londra’da olup, İstanbul’da da bir ofisi bulunmaktadır ve Birleşik Krallık ile uluslararası konularda faaliyet göstermektedir. Çalışmalar İngilizce, Türkçe ve Rusça dillerinde yürütülebilir.