Gecikme ve maliyet analizi için bağımsız uzman hizmetleri
Equitas, inşaat ve mühendislik uyuşmazlıklarının tüm yelpazesinde bağımsız gecikme ve maliyet analizi sağlar. Çalışmalarımız, proje kayıtlarının detaylı incelenmesine, dikkatli metodoloji seçimine ve bulguların açık şekilde sunulmasına dayanır; bu sunum, analizin kullanılacağı forumun gerektirdiği standarda göre kalibre edilir.
Gecikme ve katlanılan ilave maliyetlerin tutarlı ve profesyonel analizinin uyuşmazlığın konumunu belirlediği projelerde yüklenicilere, işverenlere ve hukuk ekiplerine destek sağlıyoruz.
Detaylı inceleme ve teste dayanıklı
analiz ve raporlama
Gecikme ve maliyet analizi, çoğu inşaat ve mühendislik uyuşmazlığının merkezinde yer alır. Konu ister süre uzatım talebi, ister ilave maliyet değerlendirmesi, ister verimsiz çalışma değerlendirmesi veya tahkim için uzman görüşü olsun, temel analizin kalitesi, pozisyonun ne kadar ileriye götürülebileceğini ve itiraz karşısında ne kadar geçerli olacağını belirler.
Equitas, devam eden proje ortamlarında ve uyuşmazlık forumlarında (tahkim-DAB/DAAB-mahkeme) gecikme ve maliyet analizi sağlar.
Analizimiz, program çalışmaları için P6 Primavera ve MS Project kullanılarak, ayrıca maliyet kayıtları, döneme ait belgeler, yazışmalar ve talimatların ayrıntılı bir şekilde incelenmesi yoluyla gerçekleştirilmektedir. Analizin resmi yargılama süreçlerinde kullanılmak üzere hazırlanması durumunda, uzman delili için gerekli standartlara uygun şekilde yapılandırılır. Bkz. gecikme konusunda uzman tanık ve kuantum konusunda uzman tanık hizmetler.
"Yöntem, ancak kullanılan kayıt kadar iyidir. Analizimizi, tercih edilen bir sonuçtan başlayarak değil, proje kaydından yola çıkarak oluşturuyoruz."
Doğru metodolojiyi seçmek, tutarlı bir şekilde uygulamak ve sınırlamaları konusunda şeffaf olmak, karşı tarafın itirazlarına karşı dayanıklık sağlar.
Uluslararası pratikte
kabul gören metodolojiler
Gecikme analizine ilişkin kabul görmüş tüm metodolojileri uyguluyoruz ve olaylara, mevcut kayıtlara ve ilgili merciin gereksinimlerine en uygun yaklaşımı seçiyoruz.
TIA
Geleceğe yönelik veya geriye dönük TIA, bireysel gecikme olaylarının meydana geldikleri anda program üzerindeki etkisini değerlendirir. Gecikme olayını program mantığına dahil eder ve kritik yol üzerindeki etkisini ölçeriz; bu, FIDIC ve benzeri sözleşmeler kapsamında en sık talep edilen metodolojidir.
Impacted As-Planned
Bu metodolojiyi, proje kayıtlarının elverdiği ve diğer yaklaşımlara göre sınırlamalarının anlaşıldığı ve ele alındığı durumlarda uygulanır
Collapsed As-Built
Bu metodoloj, gerçekleştirilen proje planının oluşturulması için gerekli kayıt şartları ve olaylar ele alarak dikkatlice uygulanmaktadır.
Windows Analizi
Bu yaklaşım, özellikle karmaşık eş zamanlı gecikme sorunları olan projeler veya uzun bir gecikme dönemi boyunca programın geriye dönük analizinin gerekli olduğu durumlarda uygulanmaktadır
As-Planned vs As-Built
Proje kaydının güvenilir bir tamamlanmış proje programını desteklediği durumlarda ve daha ayrıntılı analiz için bir başlangıç noktası olarak uygulanır
Geriye Dönük Gecikme Analizi
Proje gecikmelerinin kapsamlı geriye dönük analizi; gecikme olaylarının ve etkilerinin eksiksiz bir resmini oluşturmak için program incelemesi, eş zamanlı kayıt analizi ve neden-sonuç değerlendirmesini birleştirir.
Tüm inşaat maliyet, zarar- ziyan
taleplerinde analiz ve raporlama
Proje maliyet kayıtlarına dayalı ve sözleşme hükümleri esaslarına göre yapılandırılmış, inşaat taleplerinin tüm yelpazesinde niceliksel (quantum) değerlendirme hizmeti sunuyoruz.
Süreye Bağlı Maliyetler
İş Akışında Aksaklıklar ve Verimlilik Kaybı
Hızlanma Maliyetleri
Fiyatlandırma ve Değerlendirmedeki Değişimler
Zarar ve Giderler
Merkez Ofis Giderleri
Gecikme ve maliyet pozisyonlarını
nasıl geliştiriyoruz?
Proje kaydının incelenmesi
Uygun metodoloji seçimi
Analiz
Uyuşmazlık Çözüm Merciine Uygun Yapılandırma
Doğru metodoloji, en iyi sonucu veren metodolojiye değil, gerçeklere dayanır.
Farklı gecikme analizi metodolojileri, aynı olgulardan farklı sonuçlar üretir. Metodoloji seçimi, en yüksek miktarı hesaplayan yaklaşıma göre değil, proje kayıtlarının desteklediği, sözleşmenin gerektirdiği ve yetkili merciin kabul edeceği yaklaşıma göre yapılmalıdır.
Projenizde veya uyuşmazlık nedeniyle gecikme veya miktar analizi mi gerekiyor?
Projeyi, ihtilaflı konuları ve gereken gecikme veya miktar analizi türünü görüşmek üzere Equitas ile iletişime geçin.
Gecikme ve kuantum analizi — sık sorulan sorular
Tahkim ve dava süreçleri için gecikme analizi yapıyor musunuz?
Evet. Equitas Consulting, inşaat uyuşmazlıklarında, talep hazırlığından başlayıp hakemlik, tahkim ve dava süreçlerindeki uzman delillerine kadar uzanan adli gecikme analizleri konusunda uzmanlaşmıştır. Basılı programlara güvenmek yerine, Primavera P6 (XER) programları da dahil olmak üzere orijinal program dosyalarından doğrudan çalışıyoruz.
Hangi gecikme analizi yöntemini kullanıyorsunuz?
Uluslararası pratikte kabul gören ve doktrinsel altyapısı oluşmul yöntemlerle çalışıyoruz.
Kuantum analizi hizmeti de veriyor musunuz?
Evet. Equitas, hak belirleme, tahkim ve dava süreçleri için süre uzatımı ve süreye bağlı maliyetler, iş kesintisi, hızlandırma, değişiklikler ve fesih hesaplarına ilişkin tutar analizleri sunmaktadır. Tutarlar her zaman gecikme ve hak analizi ile ilişkilendirilir; böylece her bir tutarın kaynağı tespit edilebilir.
Bir sözleşmenin feshedildiği durumda gecikme bedelini hesaplayabilir misiniz?
Evet. Bir sözleşmenin feshedilmesi durumunda, gecikme analizi genellikle hem feshin haklı olup olmadığı hem de bunu izleyen mali hesaplamalar açısından hayati önem taşır. Fesih anına kadar olan gecikme geçmişini analiz eder ve bunun sonucunda ortaya çıkan talepleri ve karşı talepleri değerlendiririz.
Eşzamanlı gecikmeyle nasıl başa çıkıyorsunuz?
Eşzamanlılık konusu, karşı tarafa bırakılmak yerine açıkça ele alınmaktadır. Kritik yolda çakışan gecikmelerin gerçekten eşzamanlı olup olmadığını tespit eder ve sözleşmede öngörülen yaklaşımı uygularız; bu yaklaşım, yargı bölgelerine göre farklılık gösteren ilgili mevzuata tabidir.